第926章：秀色可餐！（2/3）

样的生态工业示范园区还是第一例，这主要是我非常看好你们地方的中药材种植以及中成药深加工项目，再就是我对你人品和能力的认可。”

“这样吧，你尽快打报告走程序吧，省里应该没问题，关书记找我说过这件事，他知道省里没钱支持你们园区，要想盘活这个园区这种合作方式是最适合最理想的方式，没有之一，如果靠银行贷款你们压力太大了，况且你们面临的阻力不小，我说的话你应该懂得。”

李秋水点点头。

事实如此，之前已经跟多家银行接触过，都是口头上说支持，就是不见钱。

侯明天继续说道：“另外，刚才苗凯在吃饭的时候讲了那一番话，你有没有嗅到什么味道没有？”

李秋水听到后愣了愣，然后迟疑了一下说道：“你是说苗市长话中有话？”

侯明天笑道：“俗话说听话听音，锣鼓听声，苗凯一下子把你们生态园区的远景规划都说出来了，等于把你们老底都给掀开露在别人面前，你知道如果要现场全部的规划，需要多少资金吗？”

“万一最后因为各种原因实现不了呢？”

李秋水恍然大悟说道：“苗市长看似在赞扬和宣传我们生态园区的建设和规划，实则是在给我埋雷，甚至是挖坑让我往里跳。”

侯明天点头说道：“我目前了解到的情况，你们生态园区建设共分三个阶段，如果全部完成基础设施大约需的六至十年，总投资额约为一百亿，建成投产后年产值约一千五百亿到二千亿左右，一般来说，企业的利税率是年总额的10%至25%之间。即使中成药的利润高点，约是25%—35%，因此，1500亿的年产值，其利税大约在?375亿（25%×1500亿）至525亿（35%×1500亿）之间?。这些都是企业的利税，跟生态?工业示范园区没啥实际关系。”

“你的园区主要收入来源是租金收入，而非税收?。工业园区通过出租厂房和办公空间给企业，收取租金作为其主要收入来，综上所述，及使在招商满源情况下，你需要二十年到三十年才能收回成本。甚至时间更长，关键是，你要有强大的资金周转能力才行，据我所知，你们目前才筹到不足五亿的资金，缺口太大。所以，跟我们国资委合作是你们目前最好的选择。”

侯明天顿了顿又道：“说实话，如果你不是管委会主任，我是不会入股生态工业示范园区。”

李秋水听完没有说话了，他需要把这些信息都快速消化掉，他没想到这个生态园区管委会主任这么难当。