第26 章 未雨绸缪，先搞定大风厂的地皮（1/3）

“你接着说！”赵德汉也很好奇，这土地在原剧中，它是怎么跑到蔡成功手里的。

“大风厂，最早是属于京州市工业局下属的二级单位。”

“八十年代由于企业经营不善，由当时，时任京州市副市长的陈岩石，经市政府批准，对全市几家经营不善的企业，进行尝试性的企业改制。”

“大风厂刚好在列，本来工业局应该以土地，厂房，设备作为投资入股改制后的大风厂，占比51%股权，工人群体集体出资占股49%。

但由于当时参与的人，现在退休的退休，去世的去世，中间不知道，是哪个环节出了问题。

章旺年端起茶杯吨吨喝了几口茶水，看领导听的认真，抹了一下嘴上粘着的茶叶后，继续叙述：

“因为那个年代，汉东省还没有土地出让这一政策，所以工业局就退出了大风厂的这次改制中，把市政府划拨的土地，转交给了是市国资委。

条件就是由市国资委出钱，把原大风厂所欠的外债结清。

“土地转到市国资委名下管理后，市国资委又和改制后的大风厂，签署了一份二十年土地使用租赁合同”。（土地租赁超过二十年，不受法律保护）。

“租赁合同现在也早已过期，但因为时间跨度太长，这些文书资料，就被搁置在了档案室内。”

“市国资委裴主任要求我们按照工业土地价格，收到土地储备中心。”

“因为我担心和大风厂的租赁合同问题，到时候会有纠纷，把情况给裴主任述了一下苦，裴主任最终给打了一个折扣。”

“120亩，财务给他们划过去3600万，现在手续交接，变更都已经完成了。”

“先喝口水，你这么简简单单一说，其中艰辛，你肯定因为局里的这点事，跑了很多趟！”

“应该的，都是我分内工作。”

“赵局！您坐镇后方指挥，还要和那些老赖扯皮，这才是辛苦！”

“现在局里的职工谁不对您竖大拇指！”

“局里压了这么多年的坏账，您这一来，半个月功夫，今年咱们全局的经济指标已经超额完成了！”

这话没毛病，地卖出去，钱收不回来，那过年过节，奖金，福利肯定大打折扣。

国土局可不会凭空变出来土地来，土地储备中心无论从拆迁村民中购买土地，赔偿土地上附着物，（例如：果树，水井，庄稼苗这些）甚至老百姓迁个坟都要给钱的。

还有向从省国资委，市国资委，回收他们在法